Vývoj cenové statistiky stavebnictví

Cenové indexy ve stavebnictví se počítají z realizačních, tj. smluvních cen za konstrukce a práce prováděné na stavbách. Ty se zjišťují záměrným výběrovým šetřením čtvrtletně. Ceny sjednané mezi dodavatelem a odběratelem za jednotku stavební práce provedené vlastními zaměstnanci firmy, pracujícími majiteli firmy, osobami pracujícími na dohody a spolupracujícími OSVČ vykazuje průměrně 700 respondentů. Statistici sledují stavební práce, které byly provedeny na území České republiky. V posledních pěti letech ukazuje vývoj cenových indexů pozvolný růst u všech položek jednomístných sekcí i dvoumístných oddílů klasifikace stavebních děl CZ-CC.

Indexy nákladů zachycují vývoj jednotlivých nákladů při provádění staveb dodavatelem. Mezi stavební náklady se zahrnují náklady na materiál, práci, stroje a zařízení, dopravu, energie a ostatní náklady. Cenové indexy se vztahují k cenám, které platí zákazník dodavateli. Oproti indexům nákladů zahrnují navíc vývoj produktivity a zisku.
Vývoj nákladových indexů v letech 2013 až 2018 nebyl stále rostoucí jako u cenových indexů. V letech 2015 a 2016 byly zaznamenány poklesy u cen materiálových vstupů, které měly významný vliv také na pokles celkového indexu nákladů stavební výroby. Od té doby měly indexy rostoucí tendenci.

V 1. čtvrtletí 2019 vývoj všech indexů – cenových i nákladových – nezaznamenal pokles v žádné ze sledovaných položek. Ceny stavebních děl se proti předcházejícímu období zvýšily o 1,3 % (ve 4. čtvrtletí 2018 vzrostly o 0,9 %). Z jednomístných položek indexů cen stavebních konstrukcí a prací zaznamenaly nejvyšší růst ceny úprav povrchů, podlah a osazování výplní (o 1,9 %). Cenové indexy stavebních děl podle klasifikace CZ-CC se vzhledem k předcházejícímu období pohybovaly u budov v rozmezí od 101,2 do 101,6, u inženýrských děl v rozmezí od 100,3 do 101,7. Vzhledem k předcházejícímu období vzrostly náklady stavební výroby o 1,5 % a materiálové vstupy stavební výroby o 1,0 %. Ve srovnání s průměrem roku 2015 se zvýšil index nákladů stavební výroby na hodnotu 109,2 a index materiálových vstupů stavební výroby na hodnotu 107,4. Více ZDE.